Kira Uyuşmazlıkları ve Tahliye

Son dönemde artan kira fiyatları ile birlikte kiracı ve ev sahipleri arasındaki uyuşmazlıklar da artmıştır.

Tahliye Sebepleri

Türk Borçlar Kanunu'na göre kiracının tahliye edilebilmesi için sınırlı sayıda sebep bulunmaktadır:

• Kiracının yazılı tahliye taahhüdü vermesi.
• Ev sahibinin veya yakınlarının ihtiyaç sebebiyle (konut veya işyeri) tahliye istemesi.
• Kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle iki haklı ihtar çekilmesi.
• 10 yıllık kira süresinin dolması.
• Binanın yeniden inşası veya esaslı onarımı.

Zorunlu Arabuluculuk

Eylül 2023 itibarıyla kira uyuşmazlıklarında (tahliye, kira tespiti vb.) dava açmadan önce arabuluculuğa başvurmak zorunlu hale getirilmiştir. Arabuluculuk sürecinde anlaşma sağlanamazsa dava yoluna gidilebilir.